难以置信!千万级入主内中环·三轨交汇TOD,国际前沿住区限时发售!
在当下这个节点,对于低积分却想要买入核心地段、高性价比新房的购房者来说,这个项目堪称完美!
不管是从自住的便捷性、舒适度、性价比考虑,还是从资产保值增值的稀缺性、区位能级以及未来成长空间考量,它都无懈可击!
1、内中环,约50万方的上海西站前TOD,上海唯一!
城央核心位置+超大体量+国铁辐射效应,只有这里可以打造接轨国际的潮流高阶生活方式!
2、三轨交汇+上海西站的高阶路网,真正的出行无忧!
既是普陀未来发展的重要引擎,也是联结上海城央与长三角重要地区的黄金纽带!
3、占位城市副中心,国际一线大师匠造前沿住区!
高浓度繁华商业+高能创新产业集群,高水准打造高标准住区!
「META CITY丨天元府」三期
收官之作 惊艳入市
建面约105㎡3房爆款户型
均价96000元/㎡!
最低约730万起即可上车
开盘在即!限时发售!
项目展厅已开放
欢迎扫码预约品鉴
#1
总价约730万起上车内中环,
性价比无敌
内中环新房,性价比最优选
纵观当下的新房供应,一批次内中环供应挂0;二批次仅6盘,其中绝大部分均价都站上了10万+/㎡,仅META CITY|天元府均价仅9.6万/㎡!
环线位置上的稀缺属性和价格上的洼地属性显而易见!
总价730万起,跻身内中环绝佳机会
META CITY|天元府此次推出的收官房源,均是105㎡3房。
按照最低总价约730万来计算,单价不到7万/㎡!
7万/㎡买内中环,这不是大漏,简直就是“天漏”!
而且,项目并未触发积分,目前还在认小筹的阶段,这个“天选之子”很可能就是你!
此外,本次一共推出了244套收官房源,总价约在730-1100万,主力总价段在800-1000万,对于千万以内想入主内中环的朋友来说,完全可以闭眼上车。
简言之,9.6万/㎡的均价,内中环再难有!而730万起上车内中环,对于中环之外的项目,更是绝杀!
如果你此刻已被天元府的价格所吸引,我可以很负责任地告诉你,相较天元府的区位和产品,它的“实惠”还真不是最大的亮点。
#2
内中环·三轨交汇,国铁前TOD
长三角又一巨量引擎
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内中环·三轨交·上海西站前TOD
天元府TOD项目落位于真如城市副中心唯二的次核心节点,曹杨路商业轴的最北端,起着重要的牵引作用和终端辐射作用。
出门即是轨交11/15、20号线(在建中)!马路对面就是上海西站!与长三角发达城市及内陆各地紧密连接的上海西站,更是将天元府的交通能级提升至通达长三角的高度,成为联结上海城央与长三角重要地区的黄金纽带。
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建面约50万方超级综合体
整个天元府TOD项目总建筑面积约50万㎡,包含约12.7万㎡总部办公、约10万㎡购物中心、约1.8万㎡花园商业群、约9500 ㎡人才公寓、约13.8万㎡住宅等多种业态。
最高约180m商务超塔,俯瞰一城繁华
在商务超塔的打造方面,国际知名建筑设计大师奥雷·舍人(Ole Scheeren)建筑事务所以光门为设计灵感,寓意建筑以城市门户之姿来迎接世界、面向未来,建成后必将成为西上海的地标。
其中最高的180m超塔顶部还设有空中花园,视野极佳,科创总部的员工在放松休憩的同时还可俯瞰上海,尽享一城美好。
多维特色空间,打造西上海标杆商业
日前,天元府TOD项目的商业规划已出炉,将通过特色空间和智慧运营来打造西上海乐潮活力新地标!
特色空间包含:商业独栋 + 户外广场 + 2大中庭 + Open House + 屋顶空间。
其中北广场的商业独栋当中还将包含暨南大学旧址,来一场历史人文与现代商业的梦幻联动。
META CITY丨天元府商业效果图
而2大中庭则将作为艺术空间,成为潮流新品发布会的分会场和艺术作品的鉴赏地。
而智慧运营方面,最大的亮点则是将依托五百强企业强大的“物流+AI”技术,提供多样化取货方式,实现场内购物和物流到家一体化,达到“空手出入商场、货品直接到家”的效果。
高能产业集聚,城市流量热岛正在成型
如果说轨交是一座TOD大城的基底,那商业就是这座大城的引擎,而产业则能推动这座大城不断向前。
天元府TOD作为普陀重点招商引资项目,未来将引入高水平国际化的上海智能城市、上海数字经济以及世界500强网络智能及零售行业综合,通过产城融合带动区域进一步升级。
有了高精尖产业人群的导入,整个区域才能实现真正的自循环,再循环。
综合交通枢纽 +地标商务超塔+标杆潮流商业 +高能产业集聚,一座城市流量热岛正在形成,占位上海都心,领航长三角的超前、潮流、高阶生活场域一触即发。
#3
2023普陀区重点项目
助力真如城市副中心新一轮蝶变
新年伊始,普陀区举办了2023年重点项目开工仪式。其中,1月份集中开工或启动的15个重点项目中,万里社区X101地块项目赫然在列,META CITY|天元府即万里社区X101地块项目的住宅部分。
图源:上海普陀
在上海普陀的官微中,是这样介绍的:万里社区X101地块项目是万里社区W060701单元237坊地块的首期商住办地块。这一项目承载着普陀区打造站前TOD综合体,建造世界500强上海中心和打造普陀区地标建筑的使命。在摘地后,三方股东引入奥雷舍人、天华等一线规划设计团队,积极与申通、国铁展开沟通,同时在普陀区各委办局的大力支持下,于2022年12月取得施工许可证,目前已动工建设。
海纳小镇落地,数字化转型势如破竹
此外,普陀区2023年另一重点项目-海纳工程院也位于真如城市副中心,项目用地面积4005平方米,总建筑面积12965平方米。项目拟建科研用房,内设展示空间、科研办公空间、交流空间、配套空间等,未来将全力打造成为上海城市数字化转型的标杆。
海纳工程院新建工程项目属于真如海纳小镇整体规划的一部分,海纳小镇的其余核心部分还包括未来之塔以及海上瀛台、数字云岛、科研智坊、光明之城等,是普陀区推动数字化转型的重要承载地和先行试验田。
百万方真如境进入全面兑现期
同时,2018年和2020年耗资百亿,总开发体量超100万㎡的真如境项目也迎来了急速兑现期。
其中,真如境地标建筑群外部形象已于今年年底前面世,包括大型商业综合体中海环宇城MAX、6幢商业写字楼集群、市中心首家山姆会员店及6km真如绿廊。目前,建筑高度约200米的超甲写字楼和其余3幢独栋生态办公楼已开放对外租售。
真如境效果图(来源:上海普陀)
今年上半年,山姆会员商店和它上面覆盖的公园将对外开放。
再加上高尚领域综合体,中骏综合体,光明壹街区,普陀绿地缤纷城,星光耀广场等高能级商业;岚皋路站附近约70万方综合体,金盛地块;以及META CITY|天元府自带约10万方购物广场!
展开版图,真如所拥有的商业体量,俨然已可以比肩如徐家汇、五角场、中山公园等市区热门商圈。
另外,普陀还规划科研体量约76万方、商办体量约207万方的桃浦智创城,约10万方的华师大二附中普陀校区也已签约将落地,普陀正在可持续进化!
#4
国际前沿超配社区
百平爆款三房强势出圈!
作为内中环三轨交汇TOD住区,走出地铁站的那一刻,就已经到“家”了。
酒店大堂式的入口
享礼宾式归家服务
品质水厅轴,彰显豪宅气度
移步异景,浪漫归家主路
更有全龄活动场地,随时舒展筋骨
最后便是单元入户门
五重归家礼遇,给足了归属感
社区内无界会客厅、童享梦幻乐园、公馆式阳光草坪、散步道、趣味健身场地一应俱全,打造全龄欢聚场域。
同时,项目作为超低能耗住区,还拥有更优越的建筑气密性,自带能源回收系统,更节能更低碳。
本次推售的收官房源为1#和4#,户型方面为建面约105㎡的3房,可以说是集市区改善型三房之大成,在一期推出当天即售罄。
建面约105㎡3房户型图
●独立厨房空间,减少室内油烟
●客餐厅一体连接南向阳台,尺度更宽适,采光更优
●南向超大面宽阳台,可晾晒可休闲,品茗阅读两相宜
●动静分离,休憩娱乐互不干扰
这款户型几乎集齐了市面上网红户型的优点,空间利用率极高,非常适合三口之家改善居住。
而且,这一波是最后的加推,全部为建面约105㎡3房,因是收官之作,对比二批次,本次加推的2栋相比前期同等楼层价格相对更为优惠,最低约730万即可入主内中环!无需积分!
最后我们再总结一下这个具有极致性价比的项目!
区位能级:真如城市副中心次核心节点,高浓度繁华商业+高能创新产业集群
稀缺性:内中环,约50万方的上海西站前TOD
便捷性:11/15、20号线(在建中)三轨交汇+上海西站的高阶路网
性价比:内中环间,均价仅9.6万/㎡,总价最低约730万即可上车
舒适度:超低能耗,国际一线大师团队匠造高水准前沿住区
「META CITY丨天元府」三期
收官之作 惊艳入市
建面约105㎡3房爆款户型
均价96000元/㎡!
最低约730万起即可上车
开盘在即!限时发售!
项目展厅已开放
欢迎扫码预约品鉴
*免责声明:本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考,所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积(约)。